Location bretagne sud
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La location de bureaux à Toulouse est-elle rentable ?

Le marché de la location bureau toulouse est en plein essor. Ce n'est pas une surprise quand on sait que la ville compte une population de 210 000 habitants et un taux de chômage de seulement 4%. De nombreux espaces de bureaux sont en cours de construction pour répondre à cette demande. Mais est-il judicieux pour votre entreprise de louer des bureaux à Toulouse ? Voici quelques éléments que vous devez connaître avant de prendre votre décision.

Y a-t-il suffisamment d'espace de bureau disponible ?

Oui ! Il y a beaucoup d'espaces de bureaux disponibles à la location à Toulouse, et beaucoup d'autres le seront bientôt. - Quel est le coût mensuel moyen par mètre carré (m2) ? Le coût mensuel moyen par m2 varie entre 20 et 40 €, selon la proximité de l'immeuble au centre ville. - De quelle surface de bureaux avez-vous besoin ? Une entreprise de 15 salariés a besoin d'un bureau entre 200 et 300 m², en fonction de ses activités (administration ou production).

Est-il facile de trouver des bureaux à Toulouse ?

Oui, car la demande d'espaces de bureaux est tellement forte que les agents immobiliers vont rivaliser pour vous proposer les meilleures solutions. Le marché de la location fonctionne 24/24 !

Votre budget vous permet-il ce type d'investissement ?

Pour un coût mensuel de 30 € /m², il faudrait un investissement minimum de 50 000 € par mois pour louer un espace de bureau qui n'est pas prêt d'augmenter. Multipliez maintenant ce chiffre par 12 mois + autres dépenses (le prix varie en fonction de l'espace de bureau). * une fourchette de prix est donnée pour une raison, ne la remplacez pas par une "moyenne".

 

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