Location bretagne sud
- 622 visites -

La location de bureaux à Toulouse est-elle rentable ?

Le marché de la location bureau toulouse est en plein essor. Ce n'est pas une surprise quand on sait que la ville compte une population de 210 000 habitants et un taux de chômage de seulement 4%. De nombreux espaces de bureaux sont en cours de construction pour répondre à cette demande. Mais est-il judicieux pour votre entreprise de louer des bureaux à Toulouse ? Voici quelques éléments que vous devez connaître avant de prendre votre décision.

Y a-t-il suffisamment d'espace de bureau disponible ?

Oui ! Il y a beaucoup d'espaces de bureaux disponibles à la location à Toulouse, et beaucoup d'autres le seront bientôt. - Quel est le coût mensuel moyen par mètre carré (m2) ? Le coût mensuel moyen par m2 varie entre 20 et 40 €, selon la proximité de l'immeuble au centre ville. - De quelle surface de bureaux avez-vous besoin ? Une entreprise de 15 salariés a besoin d'un bureau entre 200 et 300 m², en fonction de ses activités (administration ou production).

Est-il facile de trouver des bureaux à Toulouse ?

Oui, car la demande d'espaces de bureaux est tellement forte que les agents immobiliers vont rivaliser pour vous proposer les meilleures solutions. Le marché de la location fonctionne 24/24 !

Votre budget vous permet-il ce type d'investissement ?

Pour un coût mensuel de 30 € /m², il faudrait un investissement minimum de 50 000 € par mois pour louer un espace de bureau qui n'est pas prêt d'augmenter. Multipliez maintenant ce chiffre par 12 mois + autres dépenses (le prix varie en fonction de l'espace de bureau). * une fourchette de prix est donnée pour une raison, ne la remplacez pas par une "moyenne".

 

Postez votre message concernant notre billet si vous avez envie d'exprimer votre opinion !

Actualité

  1. 6 Mai 2022La pergola bioclimatique, de plus en plus populaire dans les jardins privés.412 visites
  2. 18 Mars 2022En quoi consiste l'avantage essentiel d'un Plan PER ?471 visites
  3. 22 Fév. 2022Quels moyens pour gérer son patrimoine personnel ?495 visites
  4. 13 Fév. 2022Ne rater aucune région incontournable du sud de la Bretagne512 visites
  5. 2 Fév. 2022Les étapes d'une estimation immobilière553 visites
  6. 18 Janv. 2022SCPI ou OPCI : quel placement choisir ?565 visites
  7. 17 Janv. 2022Investissement : quelles perspectives pour l’immobilier locatif en 2022 ?547 visites
  8. 16 Janv. 2022Investissement locatif : quels sont les avantages de la colocation ?515 visites
  9. 15 Déc. 2021Devenir rentier immobilier en partant de rien : comment ?617 visites
  10. 7 Déc. 2021Comment financer un investissement dans un parking ?691 visites
  11. 7 Juil. 2021Quelles sont les meilleures agence immobilières à Nantes ?667 visites