Location annuelle

La location d'appartements à Nantes se développe

Il y a quelques années, la location d'appartements à Nantes était une véritable bonne affaire. Les prix étaient très abordables et les loyers ne cessait de baisser. Mais cette tendance semble avoir changé ces derniers temps. Les appartements se louent de plus en plus chers et les bailleurs ont augmenté les tarifs. Appartements à Nantes Pour une location appartement nantes vous devez tenir compte de quelques facteurs [...]

Comment organiser l’amortissement du passage de location vide à meublée ?

Comment organiser l’amortissement du passage de location vide à meublée ?
La location nue peut être convertie en location meublé non professionnel ou LMNP afin de bénéficier de certains avantages, en particulier fiscaux : l’investisseur peut alors déduire certaines charges de ses impôts sur le revenu ou bénéficier d’un abattement forfaitaire de 50% pour frais. Sur quelle base sera calculé l’amortissement du bien meublé après sa mise en location nue ? (location meublée) [...]

Quelle différence entre nue et pleine propriété ?

Quelle différence entre nue et pleine propriété ?
On parle de nue-propriété dans le cas d’un démembrement d’un actif immobilier ou financier. Celui-ci est un montage patrimonial consistant à scinder en deux les droits de la pleine propriété, qui sont les droits absolus qu’exerce le propriétaire sur son bien. On distingue alors l’usus qui est le droit d’utiliser le bien à sa guise et le fructus, celui de jouir de ses fruits, en l’occurrence des loyers (fructus, celui de jouir de ses fruits, en l’occurrence des loyers dans le cadre d’une mise en location du bien immobilier. C’est l’usufruitier qui détient ces droits. En deuxième lieu, on distingue l’abusus, le droit de disposer du bien, c’est-à-dire de le conserver ou de le remettre en vente. Le nu-propriétaire détient alors les droits de l’abusus.

La nue-propriété, quels avantages ?

Le portail euodia.fr) [...]

Trouver une bonne résidence étudiante n’est pas si simple

Trouver une bonne résidence étudiante n’est pas si simple
De plus en plus d’étudiants locaux ou étrangers venus s’installer en France sont aujourd’hui à la recherche d’un logement adapté, d’où l’insuffisance de l’offre par rapport à la demande. Les résidences étudiantes sont une solution répondant aux attentes aussi bien des parents que des étudiants : entièrement meublées et équipées, elles sont (résidence étudiante) [...]